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상담사례/대출상식

시세가 안나오는 아파트 , 빌라 감정평가 방법과 산정기준

관리자  22-02-08 14:47 814

  주택, 아파트담보대출을 진행할때 금융기관에서 시세기준은

 대부분 kb국민은행 부동산 시세 입니다.


  아파트의 경우 시세가 대부분 나오지만 , 빌라/다세대, 나홀로아파트(1동), 신축아파트의

 경우 시세가 안나오는 경우가 많습니다. 


 KB 국민은행부동산시세에  안나오는 경우 각 금융기관마다 

감정평가를 하여 시세를 확인합니다. 


감정평가는 몇군데 공인된 감정평가회사에서 진행이 되며

 감정가격 역시 조금씩 차이가 납니다. 또한 층수에 따라서도 시세차기 나기도 합니다.


 3금융, P2P의 경우 자체 시세를 확인해서 대출한도를 적용하기도 합니다.



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 금융기관마다 감정평가회사가 다르기 때문에 대출한도 역시 조금씩 차이가 납니다.

  대출추가한도가 좀더 필요한 경우 한군데 보다는 몇군데 감정평가를 의뢰하여

 좀더 높은 감정평가액이 나온 업체로 진행을 하게 되면

추가한도를 좀더 이용해 볼수 있습니다. 



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