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고양시 일산 조정대상지역 후순위 주택담보대출 추가한도 빌라 감정건 채무통합대환대출

관리자  22-03-21 14:50 535

 

- 고양시 일산 동구 K빌라/다세대 후순위추가 한도 요청건


 기존담보대출 시중은행 1억5천만원 에서 일부 상환하여 1억2천2백만원 남음.

  일반 직장인 , 여러건의 신용대출 상환 및 생활자금 필요

 

 고양시 일산의 경우 조정대상 지역 입니다. 

 LTV한도는 감정가의 50% 이내로 제한 되어 있습니다.

  

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기존에 사용중인 시중은행 주택담보대출의 금리가 비교적 낮기 때문에

 기존대출은 그대로 두고 직장인이 이용할수 있는 후순위전용금융상품으로 추가한도 진행.


  여러건의 각종 신용관련대출로 인해 신용점수가 많이 낮아진 상황입니다.

  빌라/다세대와 같이 감정건의 경우 감정가격에 따라서 한도 차이가 있습니다.

 감정가격이 좀더 많이 나오는 곳이 추가한도 역시 더 많이 나오게 됩니다. 


선순위로 사용하고 있는 시중은행 담보대출 금액이 처음 1억5천만원에서 

일부 상환하여 현재는 1억2천2백만원 정도 남아 있기 때문에 상환한 금액만큼

 감액등기를 신청하여 , 남아 있는 1억2천2백만원 기준으로 

채권최고 설정금액을 감액등기후 후순위한도가 좀더 나오도록 진행하기로 하였습니다.  


선순위 주택담보대출 근저당설정 채권최고액 금액이 낮아져야 

후순위 한도가 조금이라도 더 증가 할수 있습니다.


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신용관련 부채가 제법 많고 상환금액과 생활자금필요로 인해 

금리가 좀더 낮은 후순위 한도 4천만원 보다, 금리가 좀더 높더라도 한도가 더 필요하여 

감정가격이 많이 나오는 후순위전용 금융상품으로 A업체 추가한도 6천만원 , 

B업체 추가한도 8천만원 가승인.


추가한도가 좀더 나오는 8천만원 으로 본심사 진행중 입니다.


이렇게 후순위전문 업체 각각의 감정가격 결과에 따라서 

후순위 한도 역시 차이가 발생하게 됩니다.


빌라/다세대 주택담보대출 추가한도 문의는 

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