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상담사례/대출상식

개인사업자 아파트후순위추가대출 한도 서울시 은평구 M 아파트

관리자  24-02-01 13:02 290

최근 부동산 침체와 정부의 가계부채관리 경기침체등 

여러가지 요인으로 인해 주택담보대출 추가한도 이용이 쉽지 않은 상황 입니다.



이번 추가대출 요청건은 개인사업자관련 

아파트후순위대환 및 추가 한도 요청건 입니다. 

  


물건지는 서울시 은평구 신사동 M아파트  

,25평형,  KB 국민은행 시세 일반가  6억1천만원



1순위 시중은행 채권최고액 2억1천만원 (가계자금)



2순위 A저축은행 원금 2억원 (사업자금)




*현재 도소매를 운영하는 개인사업자 입니다.  

신용등급은 여러건의 신용대출과 카드론 사용으로 6~7등급,

카드관련 현금서비스,카드론은 신용점수 하락의 주요 원인입니다.



2순위 A저축은행을 대환하고 추가 사업자금 요청건 입니다.


2023년도 사업관련 매출자료가 너무 부족하기 때문에

다른 금융기관에서 부결이 난 상황입니다.


사업자관련대출은 부가세 및 매출자료가 

어느정도 있어야 승인 받기 유리 합니다.


2023년 하반기 부가세를 조금 보완후 심사를 하여 추가한도 승인 완료.


기존 사용중인 A저축은행 2억원을 대환하고 추가한도

합해서 2억9천만원 승인이 완료 되었습니다.



* 1,2금융권의 주택담보대출의 경우 가계자금용도와 사업자금용도2가지 이며

 사업자금용도의 대출이 한도가 좀더 잘나옵니다.   


3금융 대부상품 역시 일반 가계자금용도대출과 사업자금용도대출이 있으며

 사업자금 용도대출이 좀더 조건이 좋습니다.  



신규사업자도 가능하기 때문에 금융권 가계자금 심사조건에서 부결나신 경우

신규사업자의 사업자금대출 이용도 해볼수 있습니다.   


  


이자율: 연~20% 이내 연체이자율:연20% 이내 (단, 2018.02.08 부터 체결되거나 갱신되는 계약에 한함)
중도상환수수료는 계약기간 이내 조기상환시, 조기상환금의 4% 이내 적용 ( 중도상환수수료는 기납이자 포함 연20% 이내 )
중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법으로 대출과 관련된 일체 수수료를 받지 않습니다. 중개수수료 및 취급수수료 비용 없음 (단, 일부담보대출 상품에 한해 저당설정, 해지비용 및 조기상환수수료가 발생할 수 있습니다.)
과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있습니다.
대출시 귀하의 신용등급이 하락할 수 있습니다.
위드비즈론에서 광고되는 대출상품의 상환기간은 상환기간은 최저1년~ 최대10년 만기이며 대출총 예시비용은 다음과 같습니다.
1,000,000원의 대출이 실행됐을 시 최대 연20% 적용하여 원리금균등상환방법으로 이용하는 경우 총 상환금액 1,111,614원 입니다. (단, 대출상품 및 상환방법 등 대출계약 내용에 따라 달라질 수 있습니다.)
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