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상담사례/대출상식

카드론 현금서비스 대환대출 정리 생활안정자금 아파트후순위추가담보대출 이용

관리자  24-04-18 12:09 82



급여날이 다가오고 월말이 다가오면 항상 신경쓰이는 부분이 카드값입니다


 요즘은 신용거래가 활성화 되어 신용카드를 주로 이용하게 됩니다


  신용카드를 사용할때는 편리하지만 다음달 청구되는 카드값은

 항상 생각보다 많이 나오게 느껴 집니다



  여기에 급할 때 사용했던 카드론 , 현금서비스까지 상환해야할 

금액이 있으면 월말이 정말 힘들어 지게 됩니다.


 

이번에 아파트추가대출 문의를 하신 고객분 역시 여러건수의 카드론과 

현금서비스 때문에 더 이상 돌려막기 한계가 와서 각종신용대출을

 정리하기 위해 상담을 요청하셨습니다.


 

상담신청을 하시기전에 기존 담보대출을 이용하고 있는 주거래 은행에

 아파트추가담보대출 신청을 했다고 합니다.


  하지만, 여러건의 카드론과 현금서비스 그리고 신용대출로 인해 

1차적으로 낮아진 신용점수로 심사기준 미달

그리고 강화된 스트레스DSR로 인한 비율초과로 거절된 상황이십니다.


 

실제로 카드론,현금서비스 사용 빈도수가 높으신 분들은 대부부 

신용등급이 6~7등급정도 나오게 됩니다



 카드론,현금서비스,신용대출은 사용할수록

 신용점수가 급격히 하락하게 됩니다.


 

신용점수가 나이스기준 750점 미만 되시면 (대부분 600점후반 ~ 700점대초반

시중은행에서는 주택담보대출 이용이 어려워 집니다.


  또한 과도한 부채로 인해 소득증빙 관련 DSR비율 충족을 하기도 어렵게 되죠.



 

이번 상담요청하신 내용입니다.


 

물건지 : 수원시 장안구 정자동 K아파트 , 전용면적 59.9제곱 , KB 시세 445백만원


 

1순위 시중은행 채권최고액77백만원 사용중

  

 

직장인, 신용 6~7등급

 

후순위추가대출 요청건 , 신용부채 상환용


  

기존 사용중인 낮은 금리의 시중은행 담보대출 7천만원은 그대로

 두고 후순위로 추가대출을 요청한 상황입니다.



* 현재 카드론과 현금서비스, 신용대출을 포함해서 대략 6건 정도에 
금액은 45백만원 정도 사용중입니다


  1주택자 기준으로 LTV 70%를 적용하면 대략 시중은행에서
 31천만원 정도 담보대출을 이용 할수 있습니다

 하지만 주거래은행에서 낮은 신용점수와 과도한 신용대출로 인해 DSR비율 초과로 부결난 상황입니다.

 

 

 

소득대비 DSR을 계산해본 결과 신용카드 카드론과 현금서비스 4건정도

금액35백만원을 대부 ,p2p 단기자금을 활용하여 미리 상환시켰습니다.


  신용부채가 줄어들게 되면 일정기간이 지나면 신용점수가 자동으로 상향 됩니다.

 

일부 신용부채를 정리하여 신용점수 상향과, DSR비율을 충족되어

 원하는 추가자금 한도 15천만원을 금융권에서 낮은금리로 승인 되었습니다.

(기존에 카드론,현금서비스등 10%후반대 금리를 담보대출 낮은금리로 전체대환)  

 


이처럼, 카드론을 비롯한 여러 가지 신용부채를 아파트추가담보대출을
 이용하여 정리하게 되면 신용점수 상향과 낮은 금리로 대환 할수 있습니다.

 

 

** 신용부채를 얼마정도 갚아야 원하는 추가한도 DSR비율을 충족할수 있는지는

 개인의 소득 , 부채현황등에 따라서 달라지게 됩니다. **


 

 

 


이자율: 연~20% 이내 연체이자율:연20% 이내 (단, 2018.02.08 부터 체결되거나 갱신되는 계약에 한함)
중도상환수수료는 계약기간 이내 조기상환시, 조기상환금의 4% 이내 적용 ( 중도상환수수료는 기납이자 포함 연20% 이내 )
중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법으로 대출과 관련된 일체 수수료를 받지 않습니다. 중개수수료 및 취급수수료 비용 없음 (단, 일부담보대출 상품에 한해 저당설정, 해지비용 및 조기상환수수료가 발생할 수 있습니다.)
과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있습니다.
대출시 귀하의 신용등급이 하락할 수 있습니다.
위드비즈론에서 광고되는 대출상품의 상환기간은 상환기간은 최저1년~ 최대10년 만기이며 대출총 예시비용은 다음과 같습니다.
1,000,000원의 대출이 실행됐을 시 최대 연20% 적용하여 원리금균등상환방법으로 이용하는 경우 총 상환금액 1,111,614원 입니다. (단, 대출상품 및 상환방법 등 대출계약 내용에 따라 달라질 수 있습니다.)
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