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공지사항/금융정보

소액임차보증금 정리

위드비즈론  22-01-26 11:33 365





시중은행 및 기타금융권에서 주택담보대출을 이용시 소액임차보증금 (일명 방공제)이라는 용어가 있습니다.




 여러가지 대출환경에 따라서 금융권에서 대출가능금액에서 소액임차보증금을 빼고 한도를 정하는 경우가 종종 있습니다.




  여러가지 대출규제나 환경에 따라서 의도적으로 LTV한도를 줄이는 경우 또는 임대차가 있는 경우

 지역별로 정해놓은 금액을 공제하고 대출금액을 산정합니다.




이러한 소액임차보증금(방공제)금액을 차감없이 한도를 진행하기 위해서는 금융기관이 서울보증보험에

 일정금액을 지불하고 MCI보험을 가입하게 됩니다. 




차후에 소액임차보증금관련 대출금액에 문제가 생기면 서울보증보험에서 변제를 받기 위해서 입니다.

  각 지역별 소액임차보증금 정리 표입니다.  참고하시기 바랍니다. 





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이자율: 연~20% 이내 연체이자율:연20% 이내 (단, 2018.02.08 부터 체결되거나 갱신되는 계약에 한함)
중도상환수수료는 계약기간 이내 조기상환시, 조기상환금의 4% 이내 적용 ( 중도상환수수료는 기납이자 포함 연20% 이내 )
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