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무주택자, 신혼부부 주택구입 LTV한도 완화 논의

관리자  22-04-28 18:27 324


무주택, 실수요자 분들에게 좋은 소식입니다.


인수위원회에서 무주택자 ,신혼부부, 청년등 실수요자의 경우 주택담보대출비율 LTV와, 

소득증빙관련 DSR비율을 완화시켜 주택구입에 있어서 

주택담보대출한도가 많이 나올수 있도록 규제를 완화 하겠다는 내용입니다.


특히, 규제지역 투기과열지역, 조정대상지역도 기존보다 높은 주택담보대출을

 이용할수 있을 것으로 보입니다.


주택구입용도만 해당 되는지 그외 거주하는 주택에 대해서도 적용이 되는지는

 세부적인 내용을 좀더 기다려 봐야 합니다.



대통령직인수위원회가 무주택자와 신혼부부, 청년 등 주택 실수요자에 

대해 LTV(주택담보대출비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 완화해주기로 했다.


 분당, 일산 등 1기 신도시 재건축 아파트(주거지역) 용적률은 300% 이상으로 

평균 100%포인트 이상 높여주는 방안이 검토되고 있다.


대출 규제의 경우 무주택자, 청년, 신혼부부, 비혼부부 등 실수요자에 대한 규제를 완화하는 방안이 논의됐다. 

이들 실수요자에 대해선 LTV를 최대 80%까지 상향하는 방안이 유력한 것으로 전해졌다. 

DSR 규제도 장래 소득 등을 고려해 대폭 완화하는 방안이 논의되고 있다. 


안정적인 소득이 있을 경우 집값의 80%까지 은행 등 금융기관에서 대출을 받을 수 있다는 의미다.

관련기사 : 
단독 무주택자·신혼부부도 LTV 최대 80…DSR도 풀어줄 듯 | 한경닷컴 (hankyung.com) 



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